1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
12.1万円/㎡
前年比+2.7%
新潟市中央区
12.1万円/㎡
前年比-47.0%
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上所マンションB棟
新潟県新潟市中央区上所一丁目
越後線 / 白山駅 徒歩29分
1975年築 / 9階建 / 1戸 / SRC造
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6階 / 67.79㎡の場合
相場
237万円
3.5万円/㎡
112
195
278
361
AI査定結果
推定相場価格
237万円
3.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
195万円〜278万円
2.9万円/㎡〜4.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
45.2%
最終更新日: 2025年11月30日
上所マンションB棟
200万円（3.0万円/㎡）/ 6階 / 67.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は7.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 200万円 | 3.0万円 | 6階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 500万円 | 10.0万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/19 | 350万円 | 5.2万円 | 6階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/04 | 480万円 | 7.1万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/18 | 520万円 | 8.8万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 500万円 | 7.4万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/21 | 350万円 | 4.5万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/23 | 500万円 | 6.4万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 510万円 | 7.5万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 7.8万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/17 | 550万円 | 8.1万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/28 | 570万円 | 8.4万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は2.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 200万円 | 3.0万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 信濃町ハイツ 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅7分 | 120万円 | 2.3万円 | 51.48㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | 第2信善ビル 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅4分 | 120万円 | 2.2万円 | 53.64㎡ | 3SK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 135万円 | 2.5万円 | 53.73㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/21 | マンションスズラン 新潟市中央区西堀通六番町 | 白山駅24分 | 200万円 | 3.7万円 | 54.44㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コーポ川岸A棟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅2分 | 170万円 | 3.2万円 | 53.19㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2.7%上昇、新潟市中央区では47%下落しています。