1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
8.2万円/㎡
前年比+121.6%
新潟市中央区
9.3万円/㎡
前年比+219.1%
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上所マンションB棟
新潟県新潟市中央区上所一丁目
越後線 / 白山駅 徒歩29分
1975年築 / 9階建 / 1戸 / SRC造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
601万円
12.0万円/㎡
322
508
694
879
AI査定結果
推定相場価格
601万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
508万円〜694万円
10.1万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年3月1日
上所マンションB棟
500万円（10.0万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は7.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 200万円 | 3.0万円 | 6階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 500万円 | 10.0万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/19 | 350万円 | 5.2万円 | 6階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/04 | 480万円 | 7.1万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/18 | 520万円 | 8.8万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 500万円 | 7.4万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/21 | 350万円 | 4.5万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/23 | 500万円 | 6.4万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 510万円 | 7.5万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 7.8万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/17 | 550万円 | 8.1万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/28 | 570万円 | 8.4万円 | 4階 | 67.79㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は9.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 大豊関屋ハイツ 新潟市中央区関屋昭和町一丁目 | 関屋駅11分 | 698万円 | 11.5万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/11 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 350万円 | 8.5万円 | 41.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 490万円 | 9.1万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャレー文京 新潟市中央区文京町 | 関屋駅6分 | 480万円 | 10.3万円 | 46.75㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 南山荘 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅18分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/16 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 550万円 | 11.9万円 | 46.37㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/15 | 寄居マンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅23分 | 400万円 | 7.5万円 | 53.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅24分 | 400万円 | 8.8万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.65㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 400万円 | 7.9万円 | 50.7㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/28 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 360万円 | 8.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 陸王レジデンス 新潟市中央区礎町通三ノ町 | 新潟駅24分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.36㎡ | 3K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/13 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/21 | セルショップオオツカビル 新潟市中央区沼垂東三丁目 | 新潟駅19分 | 298万円 | 7.7万円 | 38.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 440万円 | 8.0万円 | 55.26㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で121.6%上昇、新潟市中央区では219.1%上昇しています。